وكالة تسيير الكراء أم عقاراتي؟
تتقاضى الوكالة 10 إلى 25% من إيجاراتك لتدبير عقاراتك بدلاً منك. يمنحك عقاراتي نفس الأدوات بدون وسيط، مجاني حتى 3 عقارات.
دفع عمولة لما يمكن لبرنامج أن يقوم به تلقائياً
ما تخسره كل شهر
ما تبقيه تحت سيطرتك
كم تكلفك الوكالة بالفعل؟
على 10 000 درهم من الإيجارات الشهرية، تكلفك وكالة بنسبة 15% مبلغ 1 500 درهم/شهر. يكلف عقاراتي بين 0 و1 199 درهم/شهر — بغض النظر عن مبلغ إيجاراتك.
عمولة مقابل اشتراك ثابت
الوكالة: 10 إلى 25% من كل إيجار محصّل، بلا حدود زمنية. عقاراتي: اشتراك ثابت (من المجاني إلى 1 199 درهم/شهر) لا يرتفع مع إيجاراتك.
عقود الكراء
الوكالة: تُحرَّر من طرف فريقها، بوتيرتها الخاصة. عقاراتي: تُنشئها أنت، مطابقة للقانون المغربي، في دقيقتين.
تتبع المدفوعات
الوكالة: تقارير شهرية أو عند الطلب. عقاراتي: لوحة تحكم فورية، متاحة في أي وقت.
تذكيرات الإيجار
الوكالة: حسب مسارها الداخلي، وقد يكون بطيئاً. عقاراتي: تذكيرات تلقائية عبر البريد الإلكتروني وواتساب منذ أول يوم تأخير.
اختيار المستأجرين
الوكالة: غالباً تتولاه الوكالة، مع رؤية محدودة لك. عقاراتي: تبقى أنت من يتحكم في كل قرار.
عقارات متعددة
الوكالة: كل عقار يُدار بشكل منفصل حسب الوكالة. عقاراتي: لوحة تحكم واحدة لكل محفظتك.
الالتزام
الوكالة: غالباً مرتبطة بعقد تسيير لعدة أشهر. عقاراتي: بدون التزام، قابل للإلغاء في أي وقت.
شفافية الرسوم
الوكالة: العمولة قد تكون غير مفصّلة بوضوح في العقد. عقاراتي: سعر ثابت ومعلن للعموم، بدون مفاجآت.
من يستبدل وكالته بعقاراتي
ملاك من 1 إلى 10 عقارات
من يدفع عمولة على مهام يمكنه القيام بها بنفسه في نقرات قليلة.
وكالات تريد تجهيز فريقها
من يفضل تجهيز فريقه الخاص بدلاً من تفويض بعض المهام.
مستثمرون عن بعد
من يريد رؤية مباشرة على عقاراته دون الاعتماد الكامل على وسيط.
دلائلنا حول إدارة الكراء بالمغرب
موارد عملية لحساب واستعادة السيطرة على إيجاراتك.
أسئلة شائعة
هل يعوض عقاراتي وكالة التسيير بالكامل؟+
بالنسبة للتدبير الإداري والمالي (العقود، المدفوعات، التذكيرات، التقارير)، نعم. لا يعوض عقاراتي الخدمات الميدانية مثل البحث عن مستأجرين أو الزيارات.
هل تدبير عقاراتي بنفسي معقّد؟+
لا. يقوم عقاراتي بأتمتة المهام المتكررة (العقود، الوصولات، التذكيرات) — وهي جوهر ما تتقاضى الوكالة عمولة عليه.
ماذا يحدث إذا لم أكن راضياً؟+
بدون التزام طويل الأمد. يمكنك الإلغاء في أي وقت، بخلاف عقد تسيير تقليدي.
هل يعمل عقاراتي أيضاً للوكالات نفسها؟+
نعم. تستخدم الوكالات عقاراتي لتدبير محفظتها من العقارات والملاك بكفاءة أكبر.
كم يكلف بالفعل؟+
مجاني حتى 3 عقارات. ثم ابتداءً من 349 درهم/شهر للوكالات حتى 20 عقاراً، أو 1 199 درهم/شهر بلا حدود — بغض النظر عن مبلغ إيجاراتك.