وكالة تسيير الكراء أم عقاراتي؟
تتقاضى الوكالة 10 إلى 25% من إيجاراتك لتدبير عقاراتك بدلاً منك. يمنحك عقاراتي نفس الأدوات بدون وسيط، مجاني حتى 3 عقارات.
دفع عمولة لما يمكن لتطبيق أن يقوم به تلقائياً
ما تخسره كل شهر
ما تبقيه تحت سيطرتك
كم تكلفك الوكالة بالفعل؟
على 10 000 درهم من الإيجارات الشهرية، تكلفك وكالة بنسبة 15% مبلغ 1 500 درهم/شهر. يكلف عقاراتي بين 0 و699 درهم/شهر — بغض النظر عن مبلغ إيجاراتك.
| المعيار | الوكالة | عقاراتي |
|---|---|---|
| عمولة مقابل اشتراك ثابت | 10 إلى 25% من كل إيجار محصّل، بلا حدود زمنية | اشتراك ثابت (من المجاني إلى 699 درهم/شهر) لا يرتفع مع إيجاراتك |
| عقود الكراء | تُحرَّر من طرف فريقها، بوتيرتها الخاصة | تُنشئها أنت، مطابقة للقانون المغربي، في دقيقتين |
| تتبع المدفوعات | تقارير شهرية أو عند الطلب | لوحة تحكم فورية، متاحة في أي وقت |
| تذكيرات الإيجار | حسب مسارها الداخلي، وقد يكون بطيئاً | تذكيرات تلقائية عبر البريد الإلكتروني وواتساب منذ أول يوم تأخير |
| اختيار المستأجرين | غالباً تتولاه الوكالة، مع رؤية محدودة لك | تبقى أنت من يتحكم في كل قرار |
| عقارات متعددة | كل عقار يُدار بشكل منفصل حسب الوكالة | لوحة تحكم واحدة لكل محفظتك |
| الالتزام | غالباً مرتبطة بعقد تسيير لعدة أشهر | بدون التزام، قابل للإلغاء في أي وقت |
| شفافية الرسوم | العمولة قد تكون غير مفصّلة بوضوح في العقد | سعر ثابت ومعلن للعموم، بدون مفاجآت |
من يستبدل وكالته بعقاراتي
ملاك من 1 إلى 10 عقارات
من يدفع عمولة على مهام يمكنه القيام بها بنفسه في نقرات قليلة.
وكالات تريد تجهيز فريقها
من يفضل تجهيز فريقه الخاص بدلاً من تفويض بعض المهام.
مستثمرون عن بعد
من يريد رؤية مباشرة على عقاراته دون الاعتماد الكامل على وسيط.
دلائلنا حول إدارة الكراء بالمغرب
موارد عملية لحساب واستعادة السيطرة على إيجاراتك.
أسئلة شائعة
هل يعوض عقاراتي وكالة التسيير بالكامل؟+
بالنسبة للتدبير الإداري والمالي (العقود، المدفوعات، التذكيرات، التقارير)، نعم. لا يعوض عقاراتي الخدمات الميدانية مثل البحث عن مستأجرين أو الزيارات.
هل تدبير عقاراتي بنفسي معقّد؟+
لا. يقوم عقاراتي بأتمتة المهام المتكررة (العقود، الوصولات، التذكيرات) — وهي جوهر ما تتقاضى الوكالة عمولة عليه.
ماذا يحدث إذا لم أكن راضياً؟+
بدون التزام طويل الأمد. يمكنك الإلغاء في أي وقت، بخلاف عقد تسيير تقليدي.
هل يعمل عقاراتي أيضاً للوكالات نفسها؟+
نعم. تستخدم الوكالات عقاراتي لتدبير محفظتها من العقارات والملاك بكفاءة أكبر.
كم يكلف بالفعل؟+
مجاني حتى 3 عقارات. ثم ابتداءً من 149 درهم/شهر، 349 درهم/شهر حتى 30 عقاراً، أو 699 درهم/شهر بلا حدود — بغض النظر عن مبلغ إيجاراتك.