Générateur de quittance de loyer gratuit
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Ce que doit contenir une quittance de loyer au Maroc
Au Maroc, le bailleur doit remettre une quittance de loyer dès que le locataire en fait la demande : c'est l'article 11 de la loi 67-12 régissant les rapports contractuels entre bailleur et locataire, publiée au Bulletin Officiel n° 6208. La quittance est délivrée gratuitement et atteste du paiement du loyer et des charges pour une période donnée.
Mentions obligatoires
- Nom et adresse du bailleur
- Nom du locataire
- Adresse du bien loué
- Période couverte par le paiement
- Montant du loyer et des charges, en dirhams (DH)
- Mode et date de paiement
- Date d'émission et signature du bailleur
Sans quittance, une procédure de recouvrement ou d'expulsion est plus difficile à établir, et le bailleur s'expose à un redressement en cas de contrôle de la Direction Générale des Impôts (DGI) sur ses revenus fonciers.
Loi 67-12, Bulletin Officiel n° 6208 du 28 novembre 2013 — Secrétariat Général du Gouvernement
Lire le guide complet de la quittance de loyer au MarocComment remplir votre quittance en 4 étapes
- Renseignez les parties : votre nom de bailleur tel qu'il figure sur le contrat de bail, puis le nom du locataire titulaire du bail. Si le bail est signé par deux colocataires, indiquez les deux noms.
- Indiquez l'adresse complète du bien et la ville, avec l'étage ou le numéro d'appartement. C'est ce qui rattache la quittance au bon logement si vous en louez plusieurs dans le même immeuble.
- Saisissez le loyer et, s'il y en a, les charges (syndic, eau, électricité refacturées) dans deux champs distincts, en dirhams. La quittance affiche le détail et le total payé.
- Précisez la période couverte (par exemple « Mars 2026 ») et la date à laquelle vous avez reçu le paiement, puis cliquez sur « Générer ma quittance ». Imprimez-la ou enregistrez-la en PDF depuis la fenêtre d'impression du navigateur, signez-la et remettez-la au locataire.
Exemple de quittance
Un appartement à Casablanca est loué 6 000 DH par mois, plus 400 DH de charges de syndic, payés par virement le 3 mars 2026. La quittance indique la période « Mars 2026 », un loyer de 6 000 DH, des charges de 400 DH, un total payé de 6 400 DH et la date de paiement du 3 mars 2026. Le bailleur la signe, en garde une copie avec le relevé du virement et remet l'original au locataire.
Questions fréquentes sur la quittance de loyer
Le générateur est-il vraiment gratuit ?
Oui. Il n'y a ni inscription ni limite au nombre de quittances. Les informations saisies restent dans votre navigateur : rien n'est envoyé à nos serveurs.
Quelle différence entre une quittance et un simple reçu ?
La quittance atteste que le loyer d'une période est entièrement payé. Si le locataire ne verse qu'une partie, il est plus prudent de lui remettre un reçu qui mentionne la somme reçue, puis d'établir la quittance une fois la période soldée.
Faut-il signer la quittance ?
Oui : la signature du bailleur fait partie des mentions listées plus haut. Le document généré prévoit un emplacement pour votre signature et un pour celle du locataire.
Et si le loyer est payé en espèces ?
Le générateur fonctionne quel que soit le mode de paiement. Pour un paiement en espèces, la quittance est d'autant plus utile qu'elle est souvent la seule trace écrite du versement.
Faut-il garder une copie ?
Gardez une copie de chaque quittance remise, avec la preuve du paiement (relevé de virement, copie de chèque). Elles servent en cas de désaccord avec le locataire et pour justifier vos revenus locatifs.
Comment automatiser mes quittances ?
Au-delà d'un ou deux biens, ressaisir chaque mois les mêmes informations devient vite fastidieux. Dans Aqarrati, la quittance est générée dès qu'un paiement est enregistré, en français, en arabe ou en anglais, et un plan gratuit permet de commencer sans carte bancaire.